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租房漏水租客可以终止合同吗

更新时间: 2022-09-05 11:15:49 0人浏览
租房漏水租客可以终止合同吗
律师解答
租房漏水严重影响正常居住使用的租客可以终止合同。租客发现漏水应当及时联系房东,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因租客致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,租客可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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