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租房合同期没满,承租人可以退房的情形都有什么

更新时间: 2022-09-05 11:16:08 0人浏览
租房合同期没满,承租人可以退房的情形都有什么
律师解答
租房合同期没满,承租人可以退房的情形有:
1.承租人与出租人协商一致解除的;
2.不定期租赁的;
3.存在不可抗力的;
4.租赁物存在瑕疵不能实现合同目的的;
5.租赁物危及承租人安全健康的;
6.租赁物权属有争议的;
7.租赁物违法违规的;
8.租赁物被司法机关或者行政机关依法查封限制权利的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

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