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租房的流程和注意事项有哪些呢

更新时间: 2022-09-05 11:17:43 0人浏览
租房的流程和注意事项有哪些呢
律师解答
租房的流程是:双方签订租房合同,房主查看房客身份证,索取复印件作为合同附件,到房屋租赁管理办公室进行登记,交纳规定税费,移交房屋钥匙。注意事项有:房主注意登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,房客注意问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担,明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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