法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 有集体土地使用证房子的所有权人是谁

有集体土地使用证房子的所有权人是谁

更新时间: 2022-09-05 11:24:23 0人浏览
有集体土地使用证房子的所有权人是谁
律师解答
有集体土地使用证房子的所有权人是证照上的登记人。所有权人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人,是房屋所有权的拥有者。所有权人凭证管理和使用自己的房屋,依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐