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消防验收不合格,房屋租赁合同会不会受影响

更新时间: 2022-09-05 12:12:38 0人浏览
消防验收不合格,房屋租赁合同会不会受影响
律师解答
消防验收不合格,房屋租赁合同会受影响。在出租之前,建设方应向消防部门提出申请,按照相关标准进行相关的验收并备案,确认合格后投入使用。未经消防验收的房屋不能出租,未验收前签订的租赁合同属于无效合同。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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