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如果房租没有合同可以退租金吗

更新时间: 2022-09-05 13:31:09 0人浏览
如果房租没有合同可以退租金吗
律师解答
租房没有合同一般可以退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,除此之外,承租人存在违约行为的,承租人可以扣除一定的租金充抵违约金,扣除的租金应相当于实际损失数额。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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