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买家如何知道房屋是否有永久居住权

更新时间: 2022-09-05 13:49:33 0人浏览
买家如何知道房屋是否有永久居住权
律师解答
买家可以通过不动产登记机构查询房屋是否有永久居住权。居住权人应当向登记机构申请居住权登记,按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利,居住权自登记时设立。
法律依据
《民法典》第三百六十六条 
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条 
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条 
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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