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房子公证给子女不过户的法律效力是怎样的

更新时间: 2022-08-17 17:49:42 0人浏览
房子公证给子女不过户的法律效力是怎样的
律师解答
房子公证给子女不过户的法律效力是:公证书有效,物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度,在法律上,房子不过户其产权的变更只在内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。
法律依据
《公证法》第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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