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二手房买卖怎样登记

更新时间: 2022-08-17 17:51:05 0人浏览
二手房买卖怎样登记
律师解答
二手房买卖需要进行预告登记、转移登记,部分涉及抵押登记、更正登记、异议登记。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

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