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业主共同决定事项表决通过条件是怎么规定的

更新时间: 2022-07-29 18:55:38 0人浏览
业主共同决定事项表决通过条件是怎么规定的
律师解答
业主共同决定事项表决通过条件的规定是:由专有部分面积占比⅔以上的业主且人数占比⅔以上的业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。筹集和使用专项维修资金、改建建筑物及改变共有部分用途的,应经参与表决专有部分面积¾以上的业主且参与表决人数¾以上的业主同意。
法律依据
《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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