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非法转租合同效力如何认定

更新时间: 2022-05-31 18:30:02 0人浏览
非法转租合同效力如何认定
律师解答
非法转租合同的合同有效,同时出租人可以解除合同。若是出租人解除合同导致承租人无法向次承租人履行义务的,次承租人可以依据转租合同请求承租合同承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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