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商品房退房有时间限制吗

更新时间: 2022-05-25 17:17:01 0人浏览
商品房退房有时间限制吗
律师解答
商品房退房有时间限制。一方行使解除权时应当催告另一方,当事人超过一年不行使解除权的解除权消灭。解除商品房交易合同的期限可由当事人在合同中约定,没有约定的由法律直接规定。
法律依据
《民法典》第五百六十四条 法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。 第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

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