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交不起首付定金怎么退

更新时间: 2020-09-23 15:30:46 0人浏览
交不起首付定金怎么退
律师解答
一般而言,在一方签订购房合同交付定金之后,这一定金就作为双方签订正式合同的担保,一旦一方擅自违反约定是要承担定金罚则的,即违约的一方是自己时定金不能退,如果是开放商则要承担双倍的赔偿责任,所以这一定金是不能退的,只有在符合一定条件,如当地出现限购或限贷政策时,因政策原因无法购房才能退定金。
法律依据

根据20211月1日实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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