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析产后的房产证属于新证吗?

更新时间: 2020-09-23 11:51:20 0人浏览
析产后的房产证属于新证吗?
律师解答
析产后的房产证属于新证。析产需要住房登记人和共有人在还清房贷后,持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证等一起到住房所属房管部门办理,办理住房析产手续之后可以得到新的房产证。
法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第一条
当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的,人民法院应当受理并依法予以解除。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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