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房产税的特点主要有哪些

更新时间: 2023-05-17 09:31:42 0人浏览
房产税的特点主要有哪些
律师解答
我国房产税的特点是:
1.房产税属于财产税体系中的个别财产税;
2.房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋;
3.房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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