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二手房买房流程

更新时间: 2022-01-11 11:37:47 0人浏览
二手房买房流程
律师解答
买卖二手房的流程如下:
1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份;
2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同;
3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条  不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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