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农村房屋在什么情况下才适用善意取得

更新时间: 2022-03-15 16:53:58 0人浏览
农村房屋在什么情况下才适用善意取得
律师解答
农村房屋适用善意取得的情况是:取得房产的第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得的主体仅限于第三人,其他非法占有人不可适用;第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记后,原所有权人主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第三百一十一条  符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

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