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集资房合同是否有效?

更新时间: 2021-12-10 16:19:02 0人浏览
集资房合同是否有效?
律师解答
集资房合同满足下列条件就是有效的:
1、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗;
2、合同的当事人具有相应的缔约能力;
4、是出于真实意思表示而签订的合同。
法律依据
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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