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房屋租赁合同有效期

更新时间: 2021-12-10 16:19:19 0人浏览
房屋租赁合同有效期
律师解答
房屋租赁合同的有效期由双方协商约定,最长时间是二十年,即具体的租赁期限是由当事人签订的租赁合同中约定的时间,不得超过二十年,超过部分无效。但是租赁期限届满的,当事人可以续订租赁合同,续订的期限自续订之日也不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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