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以父母名义买房有哪些弊端

更新时间: 2021-11-26 15:24:13 0人浏览
以父母名义买房有哪些弊端
律师解答
子女以父母名义购买房屋的弊端是:父母擅自将房屋出卖:父母因法律问题被法院查封房产;父母将房产设置抵押权;父母离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;父母死亡,房产作为遗产被划分继承;亲属之间无书面协议,房价暴涨后,出资可能被认定为债权,出资人无法取得房产。
法律依据
《民法典》第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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