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遇到二手房阴阳合同该如何办

更新时间: 2021-11-18 14:34:27 0人浏览
遇到二手房阴阳合同该如何办
律师解答
处理二手房阴阳合同的方式是:
1、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同为准;
2、合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准。
法律依据
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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