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在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢

更新时间: 2021-11-18 14:34:35 0人浏览
在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢
律师解答
转租房屋要注意:
1、房屋转租要满足的条件;
2、哪些房屋法律规定不能转租;
3、转租房屋如何确定房产税纳税义务人;
4、房屋转租的税费如何收取;
5、该如何依法进行转租等。
法律依据
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

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