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集体土地可以租赁吗

更新时间: 2021-09-30 09:25:32 0人浏览
集体土地可以租赁吗
律师解答
集体土地可以依法实施租赁。非集体个人可以通过租赁村民承包的集体土地,来获得集体土地的经营权,并且还可以就租赁期限以及租赁价格达成相关的约定,签订租赁协议。
法律依据

《农村土地承包法》第三十六条 
承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
第三十八条 
土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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