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买二手无证房需要注意什么

更新时间: 2021-09-24 17:38:06 0人浏览
买二手无证房需要注意什么
律师解答
买二手无证房的注意事项为:就是一定要去办理房屋产权证,并且去相关的房屋管理部门进行房屋变更登记。因为房产证是关于房屋归属最关键的文件,若买二手房没有进行房屋变更登记是不能对抗第三人的,意思就是房屋出卖人可能会将房屋进行二次出卖。
法律依据

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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