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房屋抵押后能不能出租

更新时间: 2021-09-24 15:59:16 0人浏览
房屋抵押后能不能出租
律师解答
房屋抵押后好能继续出租。一般抵押合同有约定的,慧依照合同执行。没有约定此条款的,抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少,不影响抵押权人的抵押权,也不与其他约定条款冲突的情况下,能出租此抵押房屋。
法律依据

《民法典》第四百零一条 
抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百零五条 
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

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