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卖房没有土地使用权会造成什么后果

更新时间: 2021-09-13 11:25:38 0人浏览
卖房没有土地使用权会造成什么后果
律师解答
卖房没有土地使用权会造成的后果有:
1、没有土地使用权的土地上的房屋不能获得房屋产权证明,不能在市场自由交易;
2、在拆迁补偿的时候,相关权益也会受到争议。
法律依据

《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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