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承租人解除房屋租赁协议的条件

更新时间: 2021-08-31 08:50:44 0人浏览
承租人解除房屋租赁协议的条件
律师解答
满足下列条件时,承租人可以解除房屋租赁协议:
1、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失。
法律依据

《民法典》第七百二十四条 
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十五条  
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

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