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房产抵押的方式有哪些

更新时间: 2021-08-31 08:50:29 0人浏览
房产抵押的方式有哪些
律师解答
办理房产抵押的方式有以下五种:
1、预购商品房贷款抵押;
2、在建工程抵押;
3、以出让土地使用权进行抵押;
4、以划拨土地使用权进行抵押;
5、以集体土地使用权进行抵押。
法律依据

《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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