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购房合同的无效情形有哪些

更新时间: 2021-08-31 08:48:28 0人浏览
购房合同的无效情形有哪些
律师解答
下列情形会导致购房合同无效:
1、房屋与土地分开转让的。
2、侵犯优先购买权的。
3、因欺诈而转让商品房的。
4、商品房预售违法的。
5、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
法律依据

《民法典》第一百五十三条 
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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