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二手房买卖所欠的物业费由谁来付?

更新时间: 2021-08-31 08:48:26 0人浏览
二手房买卖所欠的物业费由谁来付?
律师解答
二手房买卖所欠的物业费一般由现业主支付,即由已享受物业服务的一方负责缴纳,但是若合同中另有规定的,一般按照合同约定进行缴纳。在房屋交接时,对日常生活费用即水电燃气网络物业等应该进行清算。
法律依据

《物业管理条例》第七条 
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
《物业管理条例》第六十五条 
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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