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土地使用权续期的法律规定是怎么样的

更新时间: 2021-08-31 08:46:11 0人浏览
土地使用权续期的法律规定是怎么样的
律师解答
我国关于土地使用权续期的法律规定,具体规定在《城市房地产管理法》中,其具体内容为:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需继续使用土地的,应至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需收回该幅土地的,应予以批准。经批准准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依规定支付土地使用权出让金。
法律依据

《城市房地产管理法》第二十一条 
土地使用权因土地灭失而终止。
第二十二条 
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

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