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农村集体土地使用权出租年限有哪些规定

更新时间: 2021-08-31 08:45:56 0人浏览
农村集体土地使用权出租年限有哪些规定
律师解答
农村集体土地使用权出租年限的规定:
1、出租年限不得超过二十年;
2、超过的部分无效;
3、承租人可以与出租人协商续租,但是续租的年限也不得超过二十年。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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