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法律规定两限房能出售吗?

更新时间: 2021-08-31 08:45:49 0人浏览
法律规定两限房能出售吗?
律师解答
能出售两限房。通常所说的两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,是可以出售的,但要注意的是,5年内购买后不得出售,如需出售只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,能上市交易。
法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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