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办理预售商品房怎么过户

更新时间: 2021-08-06 17:41:16 0人浏览
办理预售商品房怎么过户
律师解答
办理预售商品房过户需要开发商进行初始登记,填写《预售商品房转移登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料,按照规定时间领取房产证办理房地产权利变更登记。
法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条 
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十条 
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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