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签订房屋租赁合同应明确的事项

更新时间: 2021-04-28 08:52:29 0人浏览
签订房屋租赁合同应明确的事项
律师解答
签订房屋租赁合同应明确的事项有:
1、出租人享有房屋所有权;
2、租赁合同内容应当完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等;
3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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