租赁合同

　　破产前签订租赁合同有效，合同订立与企业是否破产没有直接联系，只要订立的主体具备一定的民事行为能力且具备相应的合同生效要件，合同便是依法生效的。 阅读全文>>

次阅读2023-01-28

　　租房合同签了不想租了的处理办法应当是由当事人协商解除合同，若是当事人存在违约的，还应当承担起相应的违约责任。租赁合同纠纷的管辖法院应为被告住所地或合同履行 阅读全文>>

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　　租赁合同的承租人具有的责任主要是按照约定支付租金、按照约定的方法使用租赁物、妥善保管租赁物的义务等。租赁合同当中出租人具有的义务是将租赁物交付给承租人、收 阅读全文>>

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　　租二房东转租的房子不一定有法律效力，首先要看出租人是否同意转租，只有出租人同意转租才能使得转租协议有效。转租协议无效的情形有违章建筑的转租、超过建筑物使用 阅读全文>>

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　　租房遇到甲醛超标的处理应该是由当事人协商解除合同，承租人也可以要求出租人继续履行合同、请求损害赔偿等。租赁合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地法院。 阅读全文>>

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　　出租房需要的手续应当是双方就租赁事宜签署房屋租赁合同，对双方的身份资料进行审查，接着到房屋租赁管理中心办理出租登记，最后交付房屋、收取房租。 阅读全文>>

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　　房租租赁纠纷的解决方式应当是先由当事人协商，若是无法达成协商一致的，便可以依法向具有被告住所地人民法院提出诉讼，由法院依据实际案情结合当事人诉求作出判决。 阅读全文>>

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　　房屋租赁合同续签进行一般是由当事人协商一致签订补充协议或是重新拟定一份房屋租赁合同。房屋租赁合同的最长期限是不得超过二十年，超过的部分是不受法律保护的。 阅读全文>>

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　　二房东转租必须要原房东同意才有效，在办理转租手续之前若是没有经过原始房东的同意的，转租协议便不能具备法律效力。房屋租赁若是没有签订协议构成事实租赁也是有效的。 阅读全文>>

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　　土地租赁合同的最长年限20年。租赁是指承租人使用出租人的时间段，按照法律规定，当事人可以约定土地租赁时间，如果是约定超过20年的，超过部分视为无效。 阅读全文>>

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