卖方违约不赔偿怎么办
导读：
１、双方可以协商解决。遇到卖方违约之后最节省成本的方式是协商解决，沟通方式很重要，能协商解决是最好的，尽可能拿对方的利益来互相牵制，达到和解的理想结果。
根据双方签订的合同，向法院或者仲裁委员会等机构主张赔偿。卖方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买方可以根据合同约定向有管辖权的法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。通过法院等机构产生的裁决对双方均具有强制执行力，如果卖方仍然不履行裁决，买方可以依法向法院申请强制执行。
２、通过调解组织进行调解。买方可以向法院起诉，进行诉前或者诉中调解，由法院作出调解书，或者买卖双方可以申请调解委员会等组织进行调解。
１、违约金：双方在签订合同之前可以通过协商确定违约金的方式确保守约方的利益，当卖方违约不赔偿时，买方可以依据合同约定向法院主张卖方的违约责任。双方可以约定卖方违约时应当根据违约情况向买方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般情况下，违约金的数额不超过买方损失的３０％。
２、双倍返还定金：买方提前支付定金，卖方违约导致合同无法继续履行，买方可以要求卖方双倍返还定金。但是如果合同中同时约定了定金违和约金，二者只能主张其一。
３、实际损失：卖方违约导致买方遭受的直接财产损失、包括买方向法院起诉支出的诉讼费、保全费、律师费等都可以向卖方索赔。
１、合同中有约定的，向约定的法院提起诉讼。
２、合同中没有约定或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。
３、如果涉及不动产买卖的纠纷，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
以上是法律快车小编整理的关于卖方违约不赔偿怎么办的相关内容。保护自己合法权益不受他人侵害是每个人的权利。当卖方违约时，能通过协商解决是最好的，可以减少诉讼成本及时间成本。如果不能，拿起法律手段保护自己也是必要的选择。如果有关于此方面其他的问题，可以进一步咨询专业律师以获得帮助。
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