开分公司的租赁合同谁签字
导读：
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人，那么如果开分公司的租赁合同谁签字？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
开分公司的租赁合同原则上由总公司的法人签字。
分公司属于总公司的分支机构，在法律上、经济上没有独立性，仅仅是总公司的附属机构。分公司没有自己的名称、章程，没有自己的财产，并以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。此外，设立分公司是总公司的行为，理应用总公司法人签字、盖章。
从双方当事人都签名或者都按手印时，该合同成立，具有法律效力；以及产生了合同实际应该履行的义务的，也具有法律效力。
根据《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
（1）分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表。
（2）分公司不具有法人资格，不独立承担民事责任。
（3）分公司的设立程序与一般意义上的公司设立程序不同，设立分公司只需办理简单的登记和开业手续。
（4）分公司没有自己的公司章程，没有董事会等公司经营决策机构。
（5）分公司名称为总公司名称后加分公司字样，其名称中虽有公司字样，但不是真正意义上的公司
以上就是法律快车小编详细介绍的关于开分公司的租赁合同谁签字、分公司与总公司的联系有哪些等的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决的话，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。
引用法条
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