企业租赁经营合同当事人的主要权利和义务
导读:
企业租赁经营合同当事人的主要权利和义务
1)出租方的权利和义务
出租方的权利主要有:监督承租方遵守国家方针、政策、法律、法规,完成国家下达的计划;监督租赁企业的财产不受损害;收取承租方按照合同规定交付的租金。
出租方的义务主要有:
按照合同规保证承租方的经营自主权,依法维护企业租赁前享有的各项优惠待遇,不得对承租方的正常经营活动进行非法干预;为租赁企业的生产发展提供必要的服务;根据承租方要求,会同有关部门协助租赁企业解决经营活动中的困难。
2)承租方的权利和义务
承租方的主要权利有:承租经营权,包括国家规定的厂长(经理)的权利、任免厂级行政副职的权利,决定企业脱产人员编制的权利、根据市场需要调整企业经营方向的权利等自主经营权;按照合同规定获取承租收入的权利。
承租方的义务是:履行国家规定的厂长(经理)职责;执行价格政策,维护用户和消费者的利益;维护职工的合法利益;维护租赁经营企业的资产,保证设备完好,办理企业保险;提供合法、可靠的承租经营担保;按期交付租金。
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