民法典中房产未过户是否还算遗产
导读：
民法典中房产未过户是不算遗产的，对于遗产的认定是需要被继承人生前合法取得的财产才能作为遗产继承。遗产的种类有公民的合法收入、房屋、树木、文物、法律允许公民个人所有的生产资料等。
民法典中房产未过户是不算遗产的，房屋所有权以登记为准，房屋未办理过户登记的，房屋转让不发生效力。如果房屋是自然人合法取得的，可以作为自然人的遗产。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，遗产的类型包括：
1.公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。
2.公民的房屋、储蓄、生活用品。
3.公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
4.公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。
5.法律允许公民个人所有的生产资料。
6.公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
7.公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人 的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。法律快车提醒，继承公证是指公证机构根据当事人的申请和法律规定，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。由于我国的《民法典》将继承分为法定继承和遗嘱继承，因而，继承公证也相应地分为法定继承公证和遗嘱继承公证。继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼，维护财产关系和家庭关系的稳定。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
孙某、康某夫妇向张某借款126000元，届时未还欠款，经法院判决归还欠款及利息。2009年3月28日张某向法院申请强制执行。经查，孙某、康某于2008年2月份以
房产未过户，购房合同仍有效一些媒体上的法律解答文章称，购房合同未办理过户登记，属无效合同。笔者认为，这种说法是错误的。合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成
未经过户房产能否买卖对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应
法官提示：房产交易须及时办理产权变更登记四年前，章女士从破产清算组购得一上一下的店面房，哪知四年后被毛女士告上法庭，被认为是侵权，要其立即迁出。【案情】原海安某
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
