共有产权房离婚后能买吗，共有产权房怎么申请
导读：
共有产权房离婚后不能买，离婚未满3年且有住房的，不允许购买共有产权房；共有产权房的申请包括有网上申购，获取申请编号，然后摇号分组配售，最后审核材料签订合同。
共有产权房离婚后不能买。
关于离婚后能否购买共有产权房，如果有住房，且离婚到申请时不满三年的，是不允许购买的。共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
共有产权房的申请如下：
1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度，如果想要申请的话，需要到当地住建委官网，查询申请楼盘项目的开放申请情况，楼盘项目开放申请状态开放时，在线填写申购表和承诺书，并提供各种证明资料。
2.获取申请编号。
3.摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组，按照优先顺序先分组，然后进行摇号，确定名单后根据顺序进行选房，如果有放弃者，由后面的家庭依次填补。
4.审核材料签订合同。
共有房屋买卖的条件分为两种：共同共有的房屋需要所有共有人的同意，按份共有的房屋需要占三分之二份额的人的同意。法律快车提醒您，一方出卖共有房屋的合同效力待定，合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效，没有经过其它共有人的同意，也不能进行房屋所有权登记。
引用法条
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