房屋买卖合同效力纠纷有诉讼时效的限制吗
导读：
房屋买卖的行为是否具有效力，主要是依据合同的约定内容，还有当事人之间处理结果。那么，房屋买卖合同效力纠纷有诉讼时效的限制吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
房屋买卖合同效力纠纷如果起诉是有诉讼时效的限制，房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
一般来说，纠纷处理时主要适用的法律，因为房屋买卖合同纠纷本质上也是一种合同纠纷，同时在合同法中也有关于买卖合同的具体规定。其次，物权法在实践中有时也会适用，既然是房屋买卖，而房屋又属于不动产，那关于物权的一些规定理应有所适用，最后，一些法律在房屋买卖合同纠纷中也会涉及，比如民法总则的规定，担保法的规定等等，最高人民法院的一些司法解释在实践中也在房屋买卖合同案件中适用。
对于房屋的买卖行为的护理，按照有关的约定进行，房屋买卖合同协议书依法成立即有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力，但所有权不发生改变。
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引用法条
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