业主终止施工合同怎么赔偿
导读：
当业主要终止施工合同的时候，有时候会属于合同的违约情形，并需要承担一定的违约责任。那么，业主终止施工合同怎么赔偿？业主委员会有工资吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
业主终止施工合同的，是属于合同违约的情形，施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿，如果没有约定的，按实际造成的损失赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
（一）业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。
（二）业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。
（三）业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。
（四）业主委员会聘请的工作人员因为不是业主代表，是受聘完成业主委员会日常工作，因此业主委员会应当与受聘人签订劳动合同或者与劳动派遣单位签订派遣合同，受聘人员享有工资报酬。
业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分，在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件，业委会的任期一般为五年以内，具体年限由业主大会在《议事规则》中约定，但可以连选连任。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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引用法条
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