如何更改房屋租赁合同日期
导读:
合同当事人如果要变更合同的主要条款,一般情况下,只要经过对方当事人同意后,双方进行协商约定即可。那么,如何更改房屋租赁合同日期?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
双方协商一致可以更改。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。
第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
房屋租赁合同日期如何更改 要更改房屋租赁合同必须要获得双方的同意,如果双方都不同意或其中一方不同意,会产生相应的租赁纠纷。
房屋租赁合同,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、转租、合同解除、违约责任、租赁期满、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
租房合同只要双方确认签字,即使不按手印也是有效的。按手印是加强确认,并不是必经程序。手印是无法仿造的,因此重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。
房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力,这是由于日期有误并不能决定合同是否有效。
《民法典》
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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引用法条
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