违章建筑遗产继承时如何分割
导读：
我国法律规定，对新建建筑物应当提前审批，不得随意建造房屋，违章建筑如果不补办审批，可崩会被拆除，因此，违章建筑遗产继承如何来分割。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于违章建筑遗产继承时如何分割及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
违章建筑能进行财产分割。但不能就其所有权进行分割，只能就该建筑物的使用权以及相关的附属收益进行分割。因为在违章建筑无法取得产权登记证书，即当事人对其的所有只是事实上的所有，而不存在法律上的所有权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
（一）根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。”
（二）第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。”
（一）土地权属无争议、无权利负担，符合土地利用总体规划和土地利用年度计划。如《北京市农民集体建设用地使用权流转试点办法》第四条规定：“流转的土地必须符合以下条件：权属合法、界址清楚；符合土地利用总体规划，在城市、村镇规划区内的，还应符合城市规划和村镇建设规划；依据国家法律需立项审批建设项目的，应依法取得立项批复。”
（二）符合土地规划用途，不得用于商品房地产开发建设。
（三）流转期限在流转合同约定的使用年限或剩余使用年限内。
综合上述所说，违章建筑是属于违法的，违章建筑的权利义务不受法律保护，其签订的协议因违反法律强制性规定而无效。以上便是法律快车小编为您带来违章建筑遗产继承时如何分割相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。
引用法条
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