发包人的检查权有哪些
导读：
在如今的社会生活当中，并不是所有的建筑工程都是由开发主体自己设计和建造的，常见的做法是开发主体作为发包方，将整个工程发包出去由第三方进行施工，在此期间发包人享有检查权。那么合同当事人变更了合同作废吗？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
《中华人民共和国民法典》第七百九十七条规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
（一）发包人的权利有哪些
１、发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；
２、承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；
３、发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；
４、发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。
（二）发包人的义务有哪些
１、遵守法律
发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。
２、发出开工通知
发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。
３、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。
４、协助承包人办理证件和批件
发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
５、组织设计交底
发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。
６、支付合同付款
发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。
７、组织竣工验收
发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
８、其他义务
《中华人民共和国民法典》第八百零六条规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
（一）就发包人而言，建议在施工过程中如发现承包人存在转包或者违法分包情形的，应当收集相关证据材料，并慎重考虑是否行使合同解除权。
（二）就承包人而言，建议承包人在施工过程中，如发包人存在不履行合同约定附随义务或者协助义务的情况下，首先，必须发函催告发包人在合理期限内履行；其次，必须慎重考虑发包人的行为是否已经达到“致使承包人无法施工”的程度；再次，承包人必须注意收集并保存相关证据。承包人应当尽可能避免在不完全具备解除条件行使解除权，进而构成违法解除被发包人追究责任并造成损失。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“合同当事人变更了合同作废吗“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。由上可知，在建筑过程中发包人可以在不影响到承包人的正常情况下，对整个工程进行监督和提出建议。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
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