林地承包合同到期可否自动终止
导读:
在如今的社会生活当中,农村经济集体可以将农村集体土地发包给村民进行承包,承包农村集体土地,要签订土地承包合同。而承包集体土地有承包期限的,在承包合同中要载明承包期限,那么离婚官司缺席可以判决吗?对于大家提出来的这个疑问,下面就由法律快车小编来为大家讲解吧,希望能够帮助到大家。
林地承包合同的期限届满后,承包合同不会自动终止,林地承包合同会再延长相应的期限。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
(一)创设取得承包经营权,这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。
(二)移转取得土地承包经营权,是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。
(三)继承取得承包经营权。
农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承:
1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;
2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
按照规定,如果是通过家庭承包方式取得的承包经营权,那么就是不可以抵押的。要是通过其他方式取得的土地承包经营权的,那就是可以抵押的。
实践中,土地承包期限有以下规定:耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
所以,在上面规定的时间之后,你要还想继续承包下去,那么就按如下方式解决:
(一)看土地承包合同中是如何约定的,并按照约定处理续包事宜即可。
(二)如果合同中无约定,那么承包方依法应享有同等条件下的优先购买权。故承包方在土地承包期满后,可以在同等条件下要求优先签订土地承包合同。
(三)在第一轮土地承包期到期之后,土地承包期再延长30年,也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营,是一项长期不变的政策),不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的,要延长到30年。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“离婚官司缺席可以判决吗“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。依据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。林地承包期限届满后,不会自动终止承包合同,而是延长林地承包期限。大家如果还有其他方面的问题想要了解的,可以咨询法律快车的律师,他们会给大家专业的建议。
引用法条
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