合同变更和解除的情形是什么
导读：
在如今的社会生活当中，当事人协商一致可以变更合同。只不过在这里讲的合同变更是狭义的，仅指合同内容的变更。那么合同变更和解除的情形是什么？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
（一）合同变更的条件：
１、原已存在有效的合同关系。
２、合同内容发生变化。包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变等。
３、经当事人协商一致，或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。
４、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。
（二）合同解除的情形有：
１、合同当事人协商一致解除合同；
２、出现了当事人约定的解除合同的情形；
３、出现法律规定的合同解除事由。
根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
（一）一方提出或者发出变更合同的书面建议
也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以书面形式向对方提出建议。这种建议一般包括下列主要内容：
1、变更合同的理由；
2、有关后果（包括赔偿责任）的处理；
3、对方答复期限等。
（二）另一方对变更合同的答复
另一方当事人接到对方变更合同的书面要求后，要在法定或者约定的期限内以书面形式予以答复，表示同意或者不同意，同意的并可提出不同的意见（对后果处理）。逾期不答复的，视为默认。
（三）双方达成变更合同的协议
双方都表示同意变更合同的，经过协商同意，达成一致意见后，应制作变更合同的协议书。该协议书包括有关文书、电报等。
（一）合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。
（二）从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。
（三）从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
（四）一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。
（五）不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“合同变更和解除的情形是什么“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。合同是双方信任的证明，所以在我们签订合同后应该尽自己的能力履行合同的义务。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
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