漯河律师

律师解答：你好，任何法律案件我们都能够处理

律师解答：可以通过法院审理查清合同履行的问题，依法判决解决。

律师解答：你好，可以委托我们帮你办理起诉离婚

律师解答：商品房预售合同需要承担的风险：开发商没有合法有效的商品房预售许可证明；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传；开发商将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押；开发商将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖；迟延办理房屋所有权证及土地使用权证；对房屋设施或户型结构进行单方变更。 《城市商品房预售管理办法》第五条法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条 《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

律师解答： 一、房产纠纷该怎么处理 1、房屋纠纷的处理方式是： （1）协商，当事人要关于纠纷先进行协商； （2）协商不成请求调解； （3）如果对调解结果不满意，可以向法院起诉； （4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款可以申请仲裁。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、房产证办理流程是什么 房产证办理流程是： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

律师解答：这种是企业遵守法律规定，给员工缴纳社会保险，是合理合法的行为。你在学校只要完成相关学业、考试合格，对你的毕业是没有影响的的。