如何征收土地使用税?怎么计算
导读：
土地的使用在法律上就是有着相应的税收需要的，不同的地区相关的土地税收也是不同的，其中土地使用税就是税收当中十分重要的一环的。下面就让法律快车小编为大家带来如何征收土地使用税?怎么计算的相关内容，一起来看看吧。
土地使用税计算公式一般为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，所以2020年土地使用税计算公司也相同。
城镇土地使用税通常采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：
1、大城市一平方米土地使用税为1.5-30元；
2、中等城市一平方米土地使用税为1.2-24元；
3、小城市一平方米土地使用税为0.9-18元；
4、县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。
如何区分你所在城市是大城市还是中等城市？按照国务院最新颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分：人口数量在50万以上的为大城市；人口数量在20-50万之间的为中等城市，人口数量在20万以下的为小城市。
各地可以根据当地实际情况来调整税额幅度，经济比较落后的地方，土地使用税的适用税额标准可以降低，但降低额不得超过最低税额的30%，经济发达地区可以把土地使用税税额标准提高，但须报财政部批准之后才行。
山东省最新调整城镇土地使用税税额标准为：市区土地4.8元-19.2元一平方米，县（市）土地4元-8元一平方米，建制镇和工矿区土地3元-4.5元一平方米；省黄三角农高区土地4元一平方米。
安徽蚌埠市降低土地使用税征收标准，减轻企业用地成本，促进经济高质量发展。蚌埠市区一至四等土地年税额标准由原来的每平方米12元、10元、8元和6元，分别下调至10元、8元、6元和4元，每平方米普降2元，降幅达22%。怀远、固镇和五河县也同步下调城镇土地使用税年税额标准。据测算，全市2500多家企业将因此受益，每年可为企业减负约1.8亿元。
提高税额标准。土地使用税每平方米年税额为：贵阳市3元至30元；遵义市、六盘水市2.4元至24元；安顺市、都匀市、凯里市、兴义市、铜仁市、毕节市1.8元至18元；其他县（市、区）、建制镇、工矿区1.2元至12元。
长兴县土地使用税征收标准：一级用地每年10元/m2;二级用地每年8元/m2;三级、四级用地每年6元/m2。
城镇土地使用税城市、县城、建制镇和工矿区。不包括农村集体所有的土地。
根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。”根据上述规定，城镇土地使用税纳税人不包括集体土地的使用者。
但2006年4月30日《财政部国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]56号）对此进行了扩大解释，该文规定，“在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。本通知自2006年5月1日起执行，此前凡与本通知不一致的政策规定一律以本通知为准。”该通知将城镇土地使用税的征税范围扩大到集体建设用地。
耕地占用税征税范围包括占用的国家所有和集体所有的耕地。耕地是种植农作物的土地，包括菜地、园地。园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设视同占用耕地。用已开发的滩涂、草场、水面和林地，由省、自治区和直辖市结合情况确定是否征收耕地占用税。在占用之前3年内属于规定范围的耕地或农用土地，也视为耕地。
以上就是法律快车小编为大家带来如何征收土地使用税?怎么计算的全部内容。土地使用税的计算是需要符合相应的法律标准的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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引用法条
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